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實績案例
臺南東區停27立體停車場 民間自提興建營運移轉案
2026.01.23
計畫源起：
基地鄰近醫院、學區、住宅及商業地區，隨周邊未來商業與新建案發展，停車需求預期將大幅增長。為減少違規停車與交通壅塞，臺南市政府擬依《促進民間參與公共建設法》第46條規範，由民間提出規劃構想並投資興建，將現有平面停車場轉型為立體化建設，藉此優化土地利用效率、緩解停車壓力，同時創造政府、投資人與民眾三贏之效益。
工作內容摘要：
協助解決各階段規劃、需求與流程問題 ，排除行政與法律障礙的同時 ，確保計畫能兼顧社會公益並順利推進至簽約階段 。
▲基地平面配置示意圖(地上一層商業空間規劃)
▲建築外觀3D模擬圖
基地鄰近醫院、學區、住宅及商業地區，隨周邊未來商業與新建案發展，停車需求預期將大幅增長。為減少違規停車與交通壅塞，臺南市政府擬依《促進民間參與公共建設法》第46條規範，由民間提出規劃構想並投資興建，將現有平面停車場轉型為立體化建設，藉此優化土地利用效率、緩解停車壓力，同時創造政府、投資人與民眾三贏之效益。
工作內容摘要：
n基地基礎資料調查與分析：包含法律規範、市場需求、土地取得與交通現況等調查。
n交通影響評估：停車供需調查、交通影響評估及交通維持計畫。
n協助撰寫各階段報告書：內容包含立體停車場與多目標使用空間與建築量體規劃、財務可行評估、交通動線規劃、停車場智慧設備規劃與爭取政府承諾事項。
n行政協調與審查配合：協助業主辦理各階段審查作業及後續議約簽約。
預期效益：協助解決各階段規劃、需求與流程問題 ，排除行政與法律障礙的同時 ，確保計畫能兼顧社會公益並順利推進至簽約階段 。
▲基地平面配置示意圖(地上一層商業空間規劃)
▲建築外觀3D模擬圖
